1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 서상동 소재 '창원초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재합니다. 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등을 고려하였을 때 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상16층 내 4층 413호로서
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지붙임 및 타일붙임 등 마감,
창호 : 알루미늄 창호 등 입니다.
이용상태 아파트로 이용 중입니다.
설비내역 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로 현황 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 대지권의 목적인 토지는 북서측 및 남동측으로 소로와 각각 접하며, 북동측으로 세로와 접합니다. 진입도로 상태 및 주차시설은 대체로 보통수준입니다.
토지이용계획 및 제한상태 동정동 288: 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~1
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경11909 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,590만원
평당 감정가(건물면적 기준)
876만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
동정동 아파트 경매 2025타경11909 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,900만원의 10%인 약 1,590만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 876만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-09 (0일 뒤) 창원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경11909의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.