1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 단계리 소재 "자여초등학교" 북서측 인근에 위치하는 헬리체자여 5층 506호(집합건축물대장상 전체면적: 89.3185㎡)로서 주변은 주택 및 근린생활 시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통 시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 506호로서, 외벽: 석재 및 스톤코트마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시창구조임.
이용상태 공동주택(도시형생활주택(단지형연립주택),(집합건축물대장 견축물현황도상 방3, 거실, 주방 겸식당, 욕실겸화장실2, 다용도실, 발코니 등))으로 이용중이며, 복층구조로서 복층 옥탑방 이 소재함.
설비내역 위생설비, 급,배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 공동현관설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지 로서 '공동주택(도시형생활주택(단지형연립
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-07-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-07-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,500만원
평당 감정가(건물면적 기준)
680만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
동읍 연립 경매 2026타경10153 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,000만원의 10%인 약 1,500만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 72.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 680만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-29 (13일 뒤) 창원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10153 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-07-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.