대산면 답 경매 — 경상남도 창원시 의창구 대산면 모산리 989 (2025타경786 [1] 창원지방법원)

물건 개요

소재지경상남도 창원시 의창구 대산면 모산리 989
용도답 · 토지
감정가3억 1,026만원
최저매각가격3억 1,026만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-09-29
진행상태진행중
대지면적2890.2㎡
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-29매각기일3억 1,026만원예정
22026-10-06매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 일련번호(1): 본건은 경상남도 창원시 의창구 대산면 모산리 소재 '북모산마을' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 동측 인근으로 마을 및 국도변으로 소규모 공장 및 주유소 등이 혼재하고, 남서측은 경지정리된 농경지대로 주위환경 보통시 됨. 교통상황 일련번호(1): 소형차량 및 농기계 접근 가능하며, 국도변에 위치하여 교통사정 보통시 됨. 형태 및 이용상태 일련번호(1): 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로 '답'으로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호(1): 북동측으로 약 4~5미터 폭의 농로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2017-07-14)<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>. 제시목록 외의 물건 일련번호(1): 지상에 후첨 '지적 및 건물 개황도&am

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경786 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,103만원
평당 감정가(대지면적 기준)35만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

대산면 답 경매 2025타경786 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 1,026만원의 10%인 약 3,103만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 1,026만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 1,026만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2890.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 35만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (12일 뒤) 창원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경786의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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