1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 음성군 금왕읍 무극리 소재 ""금왕읍 행정복지센터"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림, 택지예정지, 신흥 주택지대 등이 혼재된 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 대상물건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통이 왕래하는 지방도 등이 경유하여 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 대상물건1,4 : 부정형 완경사지로서 현황 잡종지임.
대상물건2,3 : 대체로 사다리형의 완경사지로서 현황 잡종지임.
대상물건5 : 부정형 완경사지로서 도로예정지임.
대상물건6 : 사다리형의 완경사지로서 도로예정지임.
대상물건7 : 가로장방형의 완경사지로서 도로임.
인접 도로상태 대상물건1,2,3,4는 대상물건5,6,7을 도로 또는 도로예정지로 이용하여 세로가에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 대상물건1 내지 7 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형) 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-07-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-07-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 1,125만원
평당 감정가(대지면적 기준)
86만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
금왕읍 임야 경매 2025타경30493 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 21억 1,251만원의 10%인 약 2억 1,125만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.