안흥면 전 경매 — 강원특별자치도 횡성군 안흥면 상안리 450 (2025타경1018 [1] 원주지원)
물건 개요
| 소재지 | 강원특별자치도 횡성군 안흥면 상안리 450 |
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| 용도 | 전 · 토지 |
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| 감정가 | 2억 76만원 |
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| 최저매각가격 | 4,820만원 (감정가의 24%) |
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| 유찰 횟수 | 4회 |
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| 매각기일 | 2026-10-26 |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 대지면적 | 6476㎡ |
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| 관할법원 | 원주지원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2026-06-01 | 매각기일 | 2억 76만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-06 | 매각기일 | 1억 4,053만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-03 | 매각기일 | 9,837만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-09-07 | 매각기일 | 6,886만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-10-26 | 매각기일 | 4,820만원 | 예정 |
| 6 | 2026-11-02 | 매각결정기일 | - | 예정 |
감정평가 요약
1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 횡성군 안흥면 상안리 '상안2리마을회관' 남서측 원거리에 위치하며 본건 주위는 산간농경지대임.
교통상황 본건까지 제한적으로 차량접근 가능하나 대중교통이용여건은 불편시됨.
형태 및 이용상태 완경사의 부정형토지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태 맹지이나 인접토지를 통해 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리:2000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2019-06-24)(044_정자천_소하천구역)<소하천정비법>, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 별차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 인접한 토지에 구거가 소재하는바, 포락여부는 확인을 요함.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경1018 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 482만원 |
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| 유찰 시 다음 최저가(저감률 30%) | 3,374만원 |
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| 평당 감정가(대지면적 기준) | 10만원 |
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| 매각기일까지 | 40일 |
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자주 묻는 질문
- 안흥면 전 경매 2025타경1018 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 4,820만원의 10%인 약 482만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
- 이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,374만원(감정가의 17%)입니다.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 2억 76만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,820만원, 감정가의 24% 수준입니다.
- 전 평당 감정가는 얼마인가요?
- 대지면적 6476㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 10만원입니다.
- 매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
- 2026-10-26 (40일 뒤) 원주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
- 이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
- 리치고 경매 분석도에서 2025타경1018의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.