2025타경1018 [1] 물건 사진

안흥면 전 경매 — 강원특별자치도 횡성군 안흥면 상안리 450 (2025타경1018 [1] 원주지원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 횡성군 안흥면 상안리 450
용도전 · 토지
감정가2억 76만원
최저매각가격3,374만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-11-23
진행상태진행중
대지면적6476㎡
관할법원원주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-01매각기일2억 76만원유찰
22026-07-06매각기일1억 4,053만원유찰
32026-08-03매각기일9,837만원유찰
42026-09-07매각기일6,886만원유찰
52026-10-26매각기일4,820만원유찰
62026-11-23매각기일3,374만원예정
72026-11-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 횡성군 안흥면 상안리 '상안2리마을회관' 남서측 원거리에 위치하며 본건 주위는 산간농경지대임. 교통상황 본건까지 제한적으로 차량접근 가능하나 대중교통이용여건은 불편시됨. 형태 및 이용상태 완경사의 부정형토지로서 전으로 이용중임. 인접 도로상태 맹지이나 인접토지를 통해 출입이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리:2000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2019-06-24)(044_정자천_소하천구역)<소하천정비법>, 영농여건불리농지 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 별차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 인접한 토지에 구거가 소재하는바, 포락여부는 확인을 요함.

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-03-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-03-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)337만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)2,362만원
평당 감정가(대지면적 기준)10만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

안흥면 전 경매 2025타경1018 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,374만원의 10%인 약 337만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,362만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 76만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,374만원, 감정가의 17% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 6476㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 10만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (11일 뒤) 원주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경1018 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-03-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

횡성군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기