1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 답십리동 소재 지하철 5호선 "답십리역" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 상업시설, 업무시설, 근린생활시설, 주상복합부동산 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.
교통상황 본동까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남동측 인근에 지하철 5호선 "답십리역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 16층 건물 내 1층 101호, 1층 102호로서,
집합건축물대장상 2020년 12월 28일에 사용승인되었으며,
외벽: 석재 붙임 및 외장타일, 모르타르위 페인팅 등 마감,
내벽: 모르타르위 페인팅 및 일부 타일 마감 등,
창호: 새시창 등임.
이용상태 소매점으로 이용중임.
(세부 내역은 후첨 "내부구조도" 및 "사진용지" 참조)
설비내역 급배수 및 위생설비, 냉난방설비, 승강기설비, 화재관련설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본단지 남서측 및 북서측으로 포장도로가 개설되어 있
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2023타경5687 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,758만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
3억 65만원
평당 감정가(건물면적 기준)
8,425만원
자주 묻는 질문
답십리동 근린시설 경매 2023타경5687 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 7,581만원의 10%인 약 3,758만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 65만원(감정가의 41%)입니다.