1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 강하면 항금리 소재 ‘항금리마을회관’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통인 편임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나, 운행빈도 등을 고려할 때, 대중교통상황은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리형, 대체적으로 평지의 토지로 전(田)으로 이용중임. 기호(4),(5),(6),(8),(10),(11) : 공히 부정형의 평지 내지 완경사지로 전(田)으로 이용중임. 기호(2),(3),(9) : 공히 공부 및 현황 도로임. 기호(7) : 세장형의 평지 내지 완경사지로 공부상 지목은 답이나 현황 도로로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1),(4),(5),(6),(10) : 공히 본건 기호(3),(7),(9)의 도로와 접함. 기호(2),(3),(7),(9) : 공부 또는 현황 도로임. 기호(8),(11) : 지적 및 현황 맹지임. 다만, 인접필지를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2),(3),(4),(5),(7),(8),(9),(10),(11) : 공히 보전관리지역,
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-06-29에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-06-29 접수)
인수되는 등기상 권리
지상권 1건
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 6,069만원
평당 감정가(대지면적 기준)
72만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
강하면 답 경매 2024타경32636 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 26억 694만원의 10%인 약 2억 6,069만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.