2026타경163 [1] 물건 사진

숭인동 판매시설 경매 — 서울특별시 종로구 숭인동 1425 한라운종가 지1층비111호 (2026타경163 [1] 서울중앙지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 종로구 숭인동 1425 한라운종가 지1층비111호
용도판매시설 · 업무상업시설
감정가7억 3,200만원
최저매각가격7억 3,200만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-10
진행상태진행중
건물면적81.67㎡
대지면적13.89㎡
관할법원서울중앙지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-10매각기일7억 3,200만원예정
22026-11-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 종로구 숭인동 소재 "동묘공원" 남동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 오피스텔, 근린생활시설 및 판매시설 등이 소재하는 후면 상가지대로서 제반 주위환경은 양호함. 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장, 동묘앞역(지하철 1, 6호선), 신설동역(지하철 1, 2호선) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조, 철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 5층 지상 21층 건물 내 제지1층 제B111호, 제B112호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 페어글래스 창호 등임. 이용상태 벽체구분 없이 일괄 판매시설(상호명 : 스웨덴런드리)로 이용중임. 설비내역 기본적인 전기설비, 위생·급배수설비 등 기본적인 설비가 구비되어 있음. 승강기설비, 화재탐지설비, CCTV 설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 방형 토지로서, 현황 오피스텔, 판매시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 8m 내외, 서측 및 남측으로 노폭 약 4m 내외의

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-10-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-10-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)7,320만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,963만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

숭인동 판매시설 경매 2026타경163 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 3,200만원의 10%인 약 7,320만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 3,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 3,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
판매시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 81.67㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,963만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (13일 뒤) 서울중앙지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경163 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-10-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

종로구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기