1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 서울특별시 종로구 내자동 소재 "서울경찰청" 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 오피스텔, 업무시설, 관공서 및 각종 근린생활시설이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황 본 건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 지하철 3호선 "경복궁역" 및 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용여건은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상16층건 내 제4층 제오피스텔415호로서, 외 벽: 석재 붙임 및 복합 판넬 마감 등 창 호: 샤시창호 마감임.
이용상태 오피스텔로 이용중임(내부구획 및 이용상황 등은 후첨 ‘내부구조도’ 참조).
설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 및 도로 대비 등고 · 평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 업무시설, 공동주택, 판매시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본 건 북측 및 동측으로 노폭 약 25미터 내외, 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-01-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-01-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,200만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,821만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
내수동 오피스텔 경매 2026타경100470 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 2,000만원의 10%인 약 3,200만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.