1. 공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황 본건은 경상남도 창녕군 대합면 합리 소재 '대합일반산업단지' 내에 위치하며 부근은 산업 단지로서 제반 입지여건은 보통입니다.
토지의 상황 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서 공업용 건부지로 이용중입니다.
건물의 구조 및 현상 일련번호(2) : 일반철골구조 샌드위치패널지붕 2층 건물로서 공장으로 이용중입니다. 벽 체 : 판넬 등 마감, 주기둥 : H-Beam(300 x 300mm), 창 호 : 샷시창호입니다. 일련번호(3) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 전시실, 숙소로 이용중 입니다. 외 벽 : 화강석 타일 및 스톤코트 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호입니다.
기계/기구의 현상 본건 기계기구는 Auto Cutting Machine System 및 수전설비로서 현상 및 관리상태는 보통 시 됩니다.
공작물의 현상 없습니다.
기타참고사항 - 본건 지상에 제시외건물이 소재하나 토지는 이에 구애됨이 없이 평가하였으며, 제시외건물 로 인하여 토지의 소유권 등의 행사를 제한받는 경우의 가액은 감정평가명세표 비고란에
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경10007 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 3,053만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
16억 1,368만원
평당 감정가(건물면적 기준)
462만원
매각기일까지
33일
자주 묻는 질문
대합면 공장 경매 2026타경10007 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 23억 526만원의 10%인 약 2억 3,053만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 16억 1,368만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 32억 9,323만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 23억 526만원, 감정가의 70% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 2356㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 462만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (33일 뒤) 밀양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경10007의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.