단독주택 경매 2025타경10240 [1] 밀양지원경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 636-1

물건 개요

소재지경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 636-1
감정가2억 5,456만원
최저매각가격1억 2,474만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
대지면적1914
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-08매각기일2억 5,456만원유찰
22026-07-06매각기일1억 7,819만원유찰
32026-08-10매각기일1억 2,474만원예정
42026-08-14매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 소재 '옥천마을회관' 북측 인근에 위치하는 토지 로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 완경사 지세 내 부정형 토지로서 '휴경지' 상태임. 인접 도로상태 지적도 상 본건 동측으로 소폭의 도로 소재하나 현황 맹지에 유사한 상태임. 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역(2018-07-26), 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외 수목 다수 소재하나 장기 휴경으로 정확한 수종 및 수량 확인이 불가 하며 경제적 가치 희박한 것으로 판단되는 바 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본건은 둘 이상의 용도지역에 해당하는 토지이나

리치고 경매 분석

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