2025타경10306 [1] 물건 사진

남지읍 단독주택 경매 — 경상남도 창녕군 남지읍 학계리 1103-1 (2025타경10306 [1] 밀양지원)

경매 결과

2026-09-14 낙찰가 1억 9,555만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,839만원의 57.8%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 9,555만원
감정가 대비57.8%
최저매각가 대비117.9%
응찰자 수4명
매각일2026-09-14

경남 창녕군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 창녕군 남지읍 학계리 1103-1
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가3억 3,839만원
최저매각가격1억 6,581만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적218.19㎡
대지면적668㎡
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-06매각기일3억 3,839만원유찰
22026-08-10매각기일2억 3,687만원유찰
32026-09-14매각기일1억 6,581만원매각
42026-09-21매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-16대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창녕군 남지읍 학계리 소재 '남지농공단지' 내에 위치하는 토지로서, 본건 부근은 중·소규모 공장, 단독주택 및 농경지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 [1] 부정형 평지의 토지로서, 주택 및 제조업소 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 [1] 본건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 [1] 도시지역, 준공업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-12-12) (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 제시목록 외의 물건 후첨 '지적개황도 및 사진' 참조 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 [2] 경량철골

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-09-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-09-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,839만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,581만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 218.19㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 513만원입니다.
남지읍 단독주택 경매 2025타경10306 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-14 1억 9,555만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,839만원의 57.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,581만원보다 17.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다.
2025타경10306 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-09-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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