1. 공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황 본건은 충청북도 음성군 음성읍 한벌리 소재 ""한벌삼거리"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 농경지, 임야 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.
토지의 상황 1) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨.
2) 형태 및 이용상황
일련번호 1 : 완경사의 사다리형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
3) 인접 도로상태
일련번호 1 : 본건 서측으로 폭 약 4~5m 내외의 포장도로에 접함.
4) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1 : 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
4) 공부와의 차이
--.
건물의 구조 및 현상 1) 건물의 구조
일련번호 2
철골조 판넬지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 판넬 마감 등임.
내 벽 : 판넬 마감 등임.
창 호 : 새시창호 등임.
일련번호 3
철근콘크리트구조 및 조적조, 경량철골조 슬래브, 판넬지붕 3층 건물로서,
외 벽 : 벽돌쌓기 마감 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2008-06-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2008-06-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9,894만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
7억 9,150만원
평당 감정가(건물면적 기준)
584만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
음성읍 공장 경매 2025타경30549 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 8,937만원의 10%인 약 9,894만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7억 9,150만원(감정가의 41%)입니다.