1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 북정동 소재 "북정초등학교" 북서측 인근에 위치하는 현칭 "행복한 세상" 제3충 302호로서 주위는 아파트 단독주택 학교 및 각종의 근린생활시설 등이 혼재하고 제반 주위환경은 보통인 편입니다.
교통상황 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통편은 보통인 편입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕5층건으로 외벽은 몰탈 및 대리석 덧붙임 마감 등 내벽은 벽지 및 타일붙임 등 창호는 샷시창입니다
이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용합니다.
설비내역 일반적인 위생 급배수설비, 전기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로서 공동주택부지로 이영합니다.
인접 도로상태등 본건 북측 및 동측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로에 각각 접하며 도로삳태는 보통인 편입니다.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2012-09-06) , 시가지경관지구(일반) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경1362 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
970만원
평당 감정가(건물면적 기준)
837만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
북정동 아파트 경매 2025타경1362 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,700만원의 10%인 약 970만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 38.31㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 837만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-17 (8일 뒤) 울산지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경1362의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.