1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경상남도 양산시 동면 가산리 소재 "가산일반산업단지" 남측 및 동측 인근에 위치하며, 주위 는 농경지, 구거, 공장 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 취락과 인근하고 있어, 통작사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로 전이나 휴경상태입니다.
인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 기호1 토지는 폭 약 2미터내외의 포장도로가 인근하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1토지 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 기호 2토지 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치 법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호 3토지 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-12-11에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
임의경매 (2025-12-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4만원
평당 감정가(대지면적 기준)
37만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
동면 답 경매 2025타경13023 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 44만원의 10%인 약 4만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 44만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 44만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 37만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-27 (12일 뒤) 울산지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경13023 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-12-11에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.