1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 상북면 소토리 소재 "양산세관" 북측 인근에 위치하는 2층 201호외
4개호(201호-205호) 및 3층 301호외 3개호(301호-304호)로서, 주변은 공동주택, 단독주택,
소규모공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통시
됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 2층 201호외 4개호(201호-205호) 및 3층
301호외 3개호(301호-304호)로서,
외벽 : 치장석 및 판넬 붙임 등
내벽 : 벽지바름, 일부 타일
창호 : 샷시창임.
이용상태 기호(1-9) : 업무시설(오피스텔)임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기 등이 설비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 도시형생활주택
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 폭 약4m내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,500만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,689만원, 감정가의 34% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 78.42㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 822만원입니다.
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