1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 물금읍 증산리 소재"증산고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 업무시설, 판매시설 등이 혼재하는 상업지대임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류소 및 부산도시철도역(증산역)이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층-지상7층 건물 내 1층 1-152호로서
외벽 : 치장석, 복합판넬, 강화유리 등 마감 등,
내벽 : 내부인테리어, 벽지 등 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
이용상태 판매시설(의류판매점, 상호:PLAC).
설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지·경보설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형 토지로 판매시설, 문화 및 집회시설, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 남동측 및 남서측으로 폭 약 35미터, 북동측으로 폭 약 20미터, 북서측으로 폭 약 10미터 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
677만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,739만원
평당 감정가(건물면적 기준)
7,114만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
물금읍 판매시설 경매 2024타경120301 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,770만원의 10%인 약 677만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,739만원(감정가의 6%)입니다.