1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본 건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 소재 ""원동초등학교"" 남동측 인근에 위치하고
있으며, 주위는 학교, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 중 '제1층 제105호'(기호1) 및
'제2층 제205호'(기호2) 구분건물로서,
외벽 : 복합판넬, 강화유리, 스톤코트, 드라이비트 등,
내벽 : 인테리어마감 등,
바닥 : 데코타일, 타일 등,
창호 : 페어글라스창, 섀시창호 등임.
이용상태 기호(1,2) : '근린생활시설(올리브영)' 로 이용 중임.
설비내역 기호(1,2) : 급배수설비, 위생설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가로장방형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, 상업용건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 동측으로 폭 약 30미터의 왕복6차로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접함),
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,970만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,422만원
자주 묻는 질문
오천읍 근린시설 경매 2025타경4046 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 9,700만원의 10%인 약 7,970만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.