2025타경348 [1] 물건 사진

오천읍 답 경매 — 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 792 (2025타경348 [1] 포항지원)

경매 결과

2026-09-14 낙찰가 365만원에 매각됐습니다. 감정가 2,170만원의 16.8%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가365만원
감정가 대비16.8%
최저매각가 대비100.1%
응찰자 수1명
매각일2026-09-14

경북 포항시 남구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 792
용도답 · 토지
감정가2,170만원
최저매각가격365만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
대지면적155㎡
관할법원포항지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-13매각기일2,170만원유찰
22026-05-11매각기일1,519만원유찰
32026-06-15매각기일1,063만원유찰
42026-07-13매각기일744만원유찰
52026-08-10매각기일521만원유찰
62026-09-14매각기일365만원매각
72026-09-21매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-10-15대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 1,2): 포항시 남구 오천읍 원리 소재 ""성유대철성당"" 남서측 근거리에 위치하며 인근은 시가지 주변 농경지 및 임야등이 혼재하고 있음 본건 3) : 연일읍 택전리소재 택전부락 남측 근거리에 위치하며 부근은 농경지 농가주택 임야 등이 혼재함 교통상황 기호1: 본건까지 차량출입이 불가능 하며 제반교통사정 불편시됨 기호2: 본건까지 차량출입이 가능하나 대중교통사정 불편시됨 기호3: 본건까지 차량출입이 불가능 하며 제반교통사정 불편시됨 형태 및 이용상태 기호1: 사다리형의토지로서 완경사 전임 기호2: 부정형 완경사 임야임 기호3: 사다리형의 토지로서 급경사 임야임 인접 도로상태 기호1: 맹지임 기호2: 남동측 및 북측으로 약3미터 폭의 비포장 도로와 접함 기호3: 맹지임 토지이용계획 및 제한상태 기호1:도시지역 자연녹지지역 가축사육제한구역 (젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역) 비행안전제5구역 비행안전제6구역 기호2:도시지역 자연녹지지역 가축사육제한구역 (젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역) 비행안전제6구역 준보전산지 기호3:도시지역 자연

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-06-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-06-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,170만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 365만원, 감정가의 17% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 155㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 46만원입니다.
오천읍 답 경매 2025타경348 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-14 365만원에 매각됐습니다. 감정가 2,170만원의 16.8%이고, 마지막 최저매각가격 365만원보다 0.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경348 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-06-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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