2025타경3947 [1] 물건 사진

대잠동 아파트 경매 — 경상북도 포항시 남구 대잠동 470-6 이동우방파크빌 제103동 1407호 (2025타경3947 [1] 포항지원)

경매 결과

2026-09-14 낙찰가 1억 5,900만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,400만원의 71%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,900만원
감정가 대비71%
최저매각가 대비101.4%
응찰자 수1명
매각일2026-09-14

경북 포항시 남구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 포항시 남구 대잠동 470-6 이동우방파크빌 제103동 1407호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 2,400만원
최저매각가격1억 5,680만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.97㎡
대지면적52.93㎡
준공연도26년
관할법원포항지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-10매각기일2억 2,400만원유찰
22026-09-14매각기일1억 5,680만원매각
32026-09-21매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-15대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 남구 대잠동 소재 ""이동초등학교"" 남측 인근에 위치하며 인근 일대는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트경사슬래브지붕 19층 건물중 14층 1407호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 바닥재, 타일 등, 창호 : 새시창호등임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측으로 폭 약35미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-12-16

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-01-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-01-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,680만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 871만원입니다.
대잠동 아파트 경매 2025타경3947 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-14 1억 5,900만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,400만원의 71%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,680만원보다 1.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경3947 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-01-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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