1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "장평중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택 및 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역이며 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(지하철5호선 "장한평역") 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건 내
4동 제3층 제302호로서,
외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 마감 등임.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등임.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태 본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
설비내역 일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 도시형생활주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측 및 북동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
86만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
603만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,478만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
장안동 다가구주택 경매 2024타경740 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 861만원의 10%인 약 86만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 603만원(감정가의 2%)입니다.