2026타경289 [1] 물건 사진

율량동 근린시설 경매 — 충청북도 청주시 청원구 율량동 192-10 (2026타경289 [1] 청주지방법원)

물건 개요

소재지충청북도 청주시 청원구 율량동 192-10
용도근린시설 (임야) · 업무상업시설
감정가55억 563만원
최저매각가격55억 563만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-18
진행상태진행중
건물면적2683.97㎡
대지면적3736㎡
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-18매각기일55억 563만원예정
22026-11-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 동청주세무서 남동측 근거리에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 인근은 근린생활시설, 단독주택 및 자연림 등이 주로 소재함. 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호 1~3 : 부정형 완경사지로서, 자연림으로 이용중임. 일련번호 4 : 부정형 완경사지로서, 건축중인 토지로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호 1 : 지적상 본건 남서측으로 왕복6차선의 포장도로로 접근이 가능함. 일련번호 2~3 : 지적상 맹지로서, 인접필지를 통해 접근이 가능함. 일련번호 4 : 본건 북동측으로 폭 5M 내외의 현황 포장도로(일부 타인소유의 도로)로 접근이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1~3 : 도시지역 , 자연녹지지역 , 대로1류(폭 35m~40m), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 4 : 도시지역 , 자연녹지지역 , 대로1류(폭 35m~40m)(접함), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)&lt

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-05-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-05-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)5억 5,056만원
평당 감정가(건물면적 기준)678만원
매각기일까지5일

자주 묻는 질문

율량동 근린시설 경매 2026타경289 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 55억 563만원의 10%인 약 5억 5,056만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 55억 563만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 55억 563만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 2683.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 678만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-18 (5일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경289 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-05-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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