1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 주성리 소재 "창리초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지 및 공동주택(다세대주택) 단지, 단독주택, 오창제2일반산업단지 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근 간선도로변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제202호 및 제3층 제301호로서 (사용승인일 : 2018.04.20) - 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 석재 타일 마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등 - 창 호 : 샷시 창호 마감 등입니다.
이용상태 기준시점 현재 일련번호(1,2)는 공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.
설비내역 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로와 대체로 등고 평탄한 평지의 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건은 남동측으로 노폭 약8미터 내외의 왕
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-05-19에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2026-05-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,470만원
평당 감정가(건물면적 기준)
913만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
오창읍 다세대 경매 2026타경50613 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,700만원의 10%인 약 1,470만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 53.24㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 913만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (3일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50613 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-05-19에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.