2025타경52005 [1] 물건 사진

내덕동 단독주택 경매 — 충청북도 청주시 청원구 내덕동 109-13 (2025타경52005 [1] 청주지방법원)

경매 결과

2026-10-07 낙찰가 5,165만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,192만원의 42.4%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5,165만원
감정가 대비42.4%
최저매각가 대비123.5%
응찰자 수1명
매각일2026-10-07

충북 청주시 청원구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청북도 청주시 청원구 내덕동 109-13
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가1억 2,192만원
최저매각가격4,182만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-07
진행상태매각
건물면적102.01㎡
대지면적106㎡
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-15매각기일1억 2,192만원유찰
22026-05-20매각기일8,535만원유찰
32026-06-24매각기일5,974만원유찰
42026-07-29매각기일4,182만원매각
52026-08-05매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-09-10대금지급기한-미납
72026-10-07매각기일4,182만원매각
82026-10-14매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-11-19대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 내덕동 소재 ‘청주내덕초등학교’ 북서측 인근에 위치 하며, 본건 주위는 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 시내버스 승강장과의 거리, 배차시간 등을 고려시 제반 대중교통 상황은 보통임. 형태 및 이용상태 사다리형 평지로 주거용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 지상의 담장, 대문, 바닥포장은 토지에 포함하여 평가하였음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 시멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 및 부속건물로, 외벽: 적벽돌 쌓기 마감, 창호: 새시 창호임. 이용상태 단독주택 및 부속건물(창고 및 화장실)로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음. 부합물 및 종물 &amp

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-11-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-11-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,192만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,182만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 102.01㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 395만원입니다.
내덕동 단독주택 경매 2025타경52005 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-07 5,165만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,192만원의 42.4%이고, 마지막 최저매각가격 4,182만원보다 23.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경52005 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-11-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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