2024타경62505 [1] 물건 사진

내수읍 근린시설 경매 — 충청북도 청주시 청원구 내수읍 도원리 121-2 주건축물제1동 (2024타경62505 [1] 청주지방법원)

경매 결과

2026-10-28 낙찰가 8억 9,555만원에 매각됐습니다. 감정가 22억 9,050만원의 39.1%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8억 9,555만원
감정가 대비39.1%
최저매각가 대비114%
응찰자 수1명
매각일2026-10-28

충북 청주시 청원구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청북도 청주시 청원구 내수읍 도원리 121-2 주건축물제1동
용도근린시설 (답) · 업무상업시설
감정가22억 9,050만원
최저매각가격7억 8,564만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-28
진행상태매각
건물면적373.07㎡
대지면적1895㎡
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-01매각기일22억 9,050만원변경
22026-07-15매각기일22억 9,050만원유찰
32026-08-19매각기일16억 335만원유찰
42026-09-23매각기일11억 2,234만원유찰
52026-10-28매각기일7억 8,564만원예정
62026-11-04매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 소재 "내수교차로" 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 대체적으로 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임. 교통상황 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건 은 대체로 보통임. 형태 및 이용상태 대체적으로 평탄한 부정형의 토지로서, 건축허가를 득하여 준공 전의 토지임. 인접 도로상태 남동측으로 왕복4차선 포장도로를 통해 접근 가능하며, 서측으로 노폭 약 5M 내외의 포장 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(가축 사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행 장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 후첨 "사진용지" 참조. 공부와의 차이 공부상 지목 "답"이나, 현황 건축허가를 득하하여 준공 전의 토지임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-04-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-04-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 22억 9,050만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 8,564만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 373.07㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,030만원입니다.
내수읍 근린시설 경매 2024타경62505 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-28 8억 9,555만원에 매각됐습니다. 감정가 22억 9,050만원의 39.1%이고, 마지막 최저매각가격 7억 8,564만원보다 14% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경62505 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-04-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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