1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 소재 '각리초등학교' 서측 인근에
위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성되어 제반 주위환경은
보통시 됩니다.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등
교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 지상14층 건물 내 제7층 제701호로서,
- 외 벽 : 시멘몰탈위페인팅 등 마감입니다.
- 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감입니다.
- 창 호 : 샷시창호 등 마감입니다.
이용상태 아파트로 이용 중입니다.
설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등이
구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 25~30미터, 북서측으로 노폭 약 15~20미터 도로를 통해
단지내 도로로 진·출입합니다.
토지이
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-05-13에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-05-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
142만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
992만원
평당 감정가(건물면적 기준)
957만원
매각기일까지
6일
자주 묻는 질문
오창읍 아파트 경매 2025타경51561 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,417만원의 10%인 약 142만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 992만원(감정가의 6%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,200만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,417만원, 감정가의 8% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.44㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 957만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-03 (6일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경51561 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-05-13에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경51561 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/청주지방법원/2025타경51561/1/사진/0.jpg?w=512)