1. 건물감정평가요항표
건물의 구조 시멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로서 (사용승인일: 1991.07.05) 외 벽 : 적벽돌 쌓기 마감. 내 벽 : 벽지바름 및 타일붙임 마감. 창 호 : 샷시 창호 마감.
이용상태 본건 주택(3가구)로 이용중입니다. 1층 : 주택(2가구) 2층 : 주택(1가구)
설비내역 본건 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
부합물 및 종물 본건에 제시외 건물㉠~㉤이 소재하며 구조, 규모, 용재, 이용상태 등을 고려하여 현황 개략적인 실측후 소유지분 비율에 따라 면적사정 하여 평가하였는바, 경매 진행시 소유권관계 등 권리관계 변동에 유의하시기 바랍니다.
공부와의 차이 기호(1)의 일반건축물대장상 등록된 도면의 부재로 현장조사시 개략적으로 실측하였는바 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) -.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경52204 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
71만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
495만원
평당 감정가(건물면적 기준)
26만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
내덕동 다가구주택 경매 2025타경52204 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 707만원의 10%인 약 71만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 495만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,443만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 707만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다가구주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 183.39㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 26만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (11일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경52204의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.