1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 토지는 충청북도 청주시 청원구 오창읍 구룡리 소재 "비봉초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 주택, 편의시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 기호(2) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장, 간선도로가 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 기호(2) : 세장형 평지로 주거용(다가구주택) 건부지로 이용중 입니다.
인접 도로상태 기호(2) : 본건 북동측으로 노폭 왕복4차선 포장도로 및 남서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 주거용지(단독주거용지(1),건폐율60%이하,용적률120%이하,높이 최고3층), 지구단위계획구역(오창과학산업단지 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(비봉초(비봉유치원), 청주교육지원청 체육건강
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경50314 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,936만원
평당 감정가(건물면적 기준)
871만원
자주 묻는 질문
오창읍 다가구주택 경매 2026타경50314 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 9,364만원의 10%인 약 6,936만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.