2025타경6151 [1] 물건 사진

내수읍 근린시설 경매 — 충청북도 청주시 청원구 내수읍 학평리 219-5 주건축물제1동 (2025타경6151 [1] 청주지방법원)

물건 개요

소재지충청북도 청주시 청원구 내수읍 학평리 219-5 주건축물제1동
용도근린시설 (대지, 도로, 임야) · 업무상업시설
감정가33억 3,918만원
최저매각가격33억 3,918만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-17
진행상태진행중
건물면적614.8㎡
대지면적4715㎡
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-30매각기일33억 3,918만원변경
22026-11-17매각기일33억 3,918만원예정
32026-11-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 학평리 소재 <내수사거리> 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1): 완경사진 부정형의 토지로서 임야기타로 이용 중임. 기호(2): 평탄한 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임. 기호(3,4,5,6,13): 평탄한 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임. 기호(7): 완경사진 부정형 토지로서 도로 등으로 이용 중임. 인접 도로상태 기호(1): 남동측으로 노폭 약 4~5미터 포장도로에 접함. 기호(2): 북서측 및 북측으로 노폭 약 4~5미터 포장도로에 접함. 기호(3): 북측 및 동측으로 노폭 약 4~5미터 포장도로에 접함. 기호(4): 북동측으로 노폭 약 4~5미터 포장도로에 접함. 기호(5): 북서측으로 노폭 약 4~5미터 포장도로에 접함. 기호(6): 북측 및 서측으로 노폭 약 4~5미터 포장도로에 접함. 기호(7): 본건이 도로임. 기호(13): 북

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-12-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-12-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3억 3,392만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,795만원
매각기일까지5일

자주 묻는 질문

내수읍 근린시설 경매 2025타경6151 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 33억 3,918만원의 10%인 약 3억 3,392만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 33억 3,918만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 33억 3,918만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 614.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,795만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (5일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경6151 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-12-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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