1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상토지는 강원특별자치도 횡성군 서원면 압곡리 소재 '압곡마을회관' 남동측 근거리에 위치하며 부근은 임야 및 농업용부동산 등이 주로 소재하는 농경지주변 산림지대임.
교통상황 대상토지까지 소형 차량 차량 접근 가능하며 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하나 버스 정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할 때 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태 대상토지는 부정형 급경사지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태 대상토지는 임야도상 맹지로서, 현황 동측 인접 구거 월편으로 노폭 약3m 내외의 콘크리트 포장 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 대상토지는 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소 1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지 <산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경21100 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
31만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
218만원
평당 감정가(대지면적 기준)
812원
매각기일까지
46일
자주 묻는 질문
서원면 임야 경매 2025타경21100 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 311만원의 10%인 약 31만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 218만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 906만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 311만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 36890㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 812원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (46일 뒤) 원주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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