2024타경40415 [1] 물건 사진

대월면 공장 경매 — 경기도 이천시 대월면 다솔로 200-45 (1동) (2024타경40415 [1] 여주지원)

물건 개요

소재지경기도 이천시 대월면 다솔로 200-45 (1동)
용도공장 (공장용지, 동물식물시설, 임야, 전, 창고, 창고용지) · 공업시설
감정가6억 9,156만원
최저매각가격4억 8,409만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-10-28
진행상태연기
건물면적341.62㎡
대지면적2545㎡
관할법원여주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-23매각기일6억 9,156만원유찰
22026-10-28매각기일4억 8,409만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 대월면 송라리 소재 ‘송라리마을회관’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 창고, 목장 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 본건 인근으로 버스정류소이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임. 형태 및 이용상태 연번(1) : 대체적으로 부정형의 평지로 공업용지로 이용중임. 연번(4),(7),(9) : 대체적으로 부정형의 평지로 기존 공장의 증축을 위한 허가를 득하고 조성중인 상태임. 연번(5) : 대체적으로 부정형의 평지로 창고용지로 이용중임. 연번(8) : 대체적으로 부정형의 평지로 공업나지 상태임. 연번(10) : 대체적으로 사다리형의 평지로 전으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남측 및 북측으로 노폭 약 3∼4m 내외의 도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 - 연번(1),(5),(8) : 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-01-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-01-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 9,156만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 8,409만원, 감정가의 70% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 341.62㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 669만원입니다.
2024타경40415 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-01-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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