1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 '솔뫼초등학교' 북서측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(송산역-의정부선)이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 25층 건물 내 제8층 제803호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됨.
이용상태 아파트로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조)
설비내역 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 주차설비, 소화전 및 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 완경사지를 등고평탄하게 부지조성한 3필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 16미터 내외, 북서측으로 노폭 약 8미터 내외 및 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 진출입하고
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,630만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,023만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
용현동 아파트 경매 2026타경70612 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 6,300만원의 10%인 약 2,630만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,023만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-17 (8일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경70612의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.