1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 시흥시 배곧동 소재 "서울대학교시흥캠퍼스미래모빌리티동" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 상업업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 건물까지 차량을 통한 진출입이 가능하며. 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층건내 제10층 제1003호(사용승인일:2018.08.08)로서 외벽 : 석재, 복합판넬 붙임, 페어글라스 등 마감, 내벽 : 벽지도배 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 플라스틱샷시 창호임.
이용상태 "오피스텔(방2, 거실, 주방, 욕실, 현관 등)"로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인근도로 및 인접토지와 등고평탄한 "장방형" 토지로 "오피스텔 및 근린생활시설 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등 북서측 및 남서측으로 노폭 약15미터, 남동측으로
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-07-02에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2025-07-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,490만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,044만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
배곧동 오피스텔 경매 2026타경50266 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,900만원의 10%인 약 1,490만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 47.16㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,044만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-08 (9일 뒤) 안산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50266 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-07-02에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.