1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 중구 보수동2가 소재 중부산세무서 남서측 인근에 위치한 수림하우스나동
2층 201호 외 39개호이며, 주위는 본건과 유사한 업무시설, 아파트, 일부 점포로 이루어져
있어 주거환경 및 주위환경 보통임.
교통상황 소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있고 남서측 인근에 지하철 토성역이 있
어 대중교통사정 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 13층 건물 내 2층 201호 외 39개호로서,
·외벽 : 석재치장, 스톤코트 마감,
·내벽 : 벽지 마감,
·창호 : 하이샷시 이중창, 하이샷시 복층유리창임.
이용상태 공히 (주거용) 업무시설(오피스텔)임.
설비내역 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한
개별난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 유사한 토지로 주위와 평탄하며, 업무시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북서측으로 약 8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-05-24)(54m
이하), 상대보호구역.
공부와의 차
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
329만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,305만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,470만원
자주 묻는 질문
보수동2가 오피스텔 경매 2023타경53951 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,293만원의 10%인 약 329만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,305만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,600만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,293만원, 감정가의 34% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 21.59㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,470만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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