1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 중구 영주동 소재"부산디지털고등학교"북서측 인근에 위치하는 동아아파트 101동 6층 608호로서,부근은 공동주택,단독주택 및 각종근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 건 내 6층 608호로서 외벽 : 페인트마감등. 내벽 : 벽지마감등. 창호 : 샷시창호구조임.
이용상태 공동주택(아파트)임.
설비내역 위생설비,급.배수설비,승강기설비,도시가스에 의한 난방설비등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 동하향 경사지를 택지 조성한 사다리형 토지로,공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 동측으로 12 ~15미터 내외의 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,기타도로시설(부산터널)(저촉),중로3류(폭12~15미터)(2024-04-21) (접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2023-02-15)
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-01-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-01-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,490만원
평당 감정가(건물면적 기준)
863만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
영주동 아파트 경매 2026타경10267 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,900만원의 10%인 약 1,490만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 57.09㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 863만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (12일 뒤) 부산지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10267 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-01-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경10267 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/부산지방법원/2026타경10267/1/사진/0.jpg?w=512)