2026타경100055 [1] 물건 사진

율암동 아파트 경매 — 대구광역시 동구 율암동 1297 대구안심파라곤프레스티지 111동 3층306호 (2026타경100055 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지대구광역시 동구 율암동 1297 대구안심파라곤프레스티지 111동 3층306호
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 3,000만원
최저매각가격4억 3,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-05
진행상태진행중
건물면적84.84㎡
대지면적57.14㎡
준공연도4년
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-05매각기일4억 3,000만원예정
22026-11-12매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 율암동 소재 '안심뉴타운 사업지구' 내에 위치하는 '대구안심파라곤프레스티지' 제111동 제3층 제306호 단위세대이며, 부근은 아파트단지, 상가 및 상가주택, 나지 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 자유로우며, 인근 대중교통 수단 이용성 및 주간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 중 제3층 제306호 단위세대로서, 외 벽: 외장석재, 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽: 내부 인테리어, 벽지, 타일 마감 등, 바 닥: 바닥재 타일 마감 등, 창 호: 새시창임. 이용상태 일련번호 가) 아파트로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 유사한 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 '건[아파트]부지'로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 서측으로 왕복

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-08-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-08-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,300만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,675만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

율암동 아파트 경매 2026타경100055 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 3,000만원의 10%인 약 4,300만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 3,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 3,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,675만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-05 (11일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경100055 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-08-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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