1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 완산구 삼청동2가 소재 "용산마을" 내에 위치하며 주위는, 단독주택, 농경지등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태 사다리형 토지로서 단독주택 건부지 상태입니다
인접 도로상태 동측 약 5m 정도의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육금지구역, 산림하천전원개발 항목은 관련부서확인협의.
제시목록 외의 물건 - -
공부와의 차이 - -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 :미상입니다. 기 타 : 한전 철탑 및 선하지입니다.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 시멘트 벽돌구조 기타(샌드위치) 위아스팔트슁글지붕 단층 단독주택으로서 외벽, :치장벽돌쌓기등 마감. 내벽 :벽지 및 타일등 마감. 창호 :- 샷시호임
이용상태 단독주택입니다.
설비내역 기본적인 급, 배수실비, 난방설비,등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물 지적도 및 현황도 참조
공부와의
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경1071 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
754만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,278만원
평당 감정가(건물면적 기준)
617만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
삼천동2가 단독주택 경매 2025타경1071 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,541만원의 10%인 약 754만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,278만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,389만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,541만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 82.49㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 617만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (28일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경1071의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.