1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 중랑구 망우동 소재 '서울망우초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립·다세대주택, 아파트, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 단지 내 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 '망우역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 내 제4층 제401호로서,
외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 새시창호 마감 등임.
이용상태 공부상 용도는 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니2 현관 등)임.
설비내역 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 건부지(아파트, 근린생활시설)로 이용중임.
인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 10미터, 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 망우동 207-6 :도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,290만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
4억 2,320만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,203만원
매각기일까지
40일
자주 묻는 질문
망우동 아파트 경매 2025타경12135 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 2,900만원의 10%인 약 5,290만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 2,320만원(감정가의 80%)입니다.