| 소재지 | 부산광역시 사하구 괴정동 946-5 |
|---|---|
| 감정가 | 38억 3,201만원 |
| 최저매각가격 | 26억 8,241만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 263.36㎡ |
| 대지면적 | 326㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-15 | 매각기일 | 38억 3,201만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-19 | 매각기일 | 26억 8,241만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-26 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 괴정동에 소재하는 &apos;부산지하철1호선(괴정역) 남측 인근에 위치하며 부근은 낙동대로를 따라 각종 은행, 아파트 등이 형성되어 있고 부근은 병원, 점포 등 각종 근린생활시설 및 숙박시설, 아울렛 등 상업시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 부산지하철1호선[괴정역]이 위치하여 제반 교통상황은 원활함. 형태 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건의 남측으로 폭 약 8미터 폭의 아스팔트 포장도로에 접하여 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-07-01)(소로2-101)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(110m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(80m)<건축법>임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) ·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구
리치고 경매 분석도에서 2025타경102136 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.