1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 서생면 진하리 소재 ""진하든솔공원"" 남측 인근에 위치하며,
주위는 각종의 근린생활시설, 숙박시설, 공원 및 상업나지 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대'
로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 - 본건 1번 : 삼각형에 유사한 부정형의 평지로서 현황 '상업나지' 상태임.
- 본건 2번 : 사다리형에 유사한 부정형의 평지로서 현황 '상업나지' 상태임.
인접 도로상태 본건 공히 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 아스콘 포장도로에 접하며, 도로의 상태는
보통임.
토지이용계획 및 제한상태 본건 1번, 2번 공히 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역
(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
중점경관관리구역.
제시목록 외의 물건 본건 지상에는 소나무 등 자연생 수목이 소재하나 토지의 가격에 포함하여 평가함.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 없
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3억 579만원
평당 감정가(대지면적 기준)
612만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
서생면 대지 경매 2025타경1110 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 30억 5,787만원의 10%인 약 3억 579만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.