비응도동 판매시설 경매 — 전북특별자치도 군산시 비응동로 40, 에이동 1층136호 (비응도동,새만금공동어시장) (2024타경4061 [1] 군산지원)
물건 개요
| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 비응동로 40, 에이동 1층136호 (비응도동,새만금공동어시장) |
|---|
| 용도 | 판매시설 · 업무상업시설 |
|---|
| 감정가 | 2,100만원 |
|---|
| 최저매각가격 | 353만원 (감정가의 17%) |
|---|
| 유찰 횟수 | 5회 |
|---|
| 매각기일 | 2026-04-13 |
|---|
| 진행상태 | 진행중 |
|---|
| 건물면적 | 16.2㎡ |
|---|
| 대지면적 | 35.54㎡ |
|---|
| 관할법원 | 군산지원 |
|---|
경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|
| 1 | 2025-06-09 | 매각기일 | 2,100만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-06-08 | 매각결정기일 | - | 차순위매각허가결정 |
| 11 | 2026-07-09 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 12 | 2026-08-24 | 매각기일 | 504만원 | 유찰 |
| 13 | 2026-09-28 | 매각기일 | 353만원 | 예정 |
| 14 | 2026-10-06 | 매각결정기일 | - | 예정 |
| 2 | 2025-07-21 | 매각기일 | 1,470만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-01 | 매각기일 | 1,029만원 | 변경 |
| 4 | 2025-10-13 | 매각기일 | 1,029만원 | 변경 |
| 5 | 2026-01-26 | 매각기일 | 1,029만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-03-09 | 매각기일 | 720만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-04-13 | 매각기일 | 504만원 | 매각 |
감정평가 요약
1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 .
교통상황 .
건물의 구조 .
이용상태 .
설비내역 .
토지의 형상 및 이용상태 .
인접 도로상태등 .
토지이용계획 및 제한상태 .
공부와의 차이 .
기타참고사항(임대관례 및 기타) .
권리분석 요약
말소기준권리는 2010-08-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2010-08-30 접수) |
|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
|---|
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
|---|
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 35만원 |
|---|
| 유찰 시 다음 최저가(저감률 30%) | 247만원 |
|---|
| 평당 감정가(건물면적 기준) | 429만원 |
|---|
자주 묻는 질문
- 비응도동 판매시설 경매 2024타경4061 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 353만원의 10%인 약 35만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
- 이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 247만원(감정가의 12%)입니다.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 2,100만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 353만원, 감정가의 17% 수준입니다.
- 판매시설 평당 감정가는 얼마인가요?
- 건물면적 16.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 429만원입니다.
- 2024타경4061 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
- 말소기준권리는 2010-08-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.