1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 양평읍 양근리 소재 "양평고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대, 단독, 상가, 농지 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층건물 내 제21층 2104호로서
외 벽 - 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등
내 벽 - 벽지, 타일 마감 등
창 호 - 샷시 창호 등 임.
이용상태 아파트(방 4, 거실, 주방, 욕실 2 등)으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참조)
설비내역 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 시스템에어컨 등이 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북동측으로 왕복 2차선 도로에 접하고, 단지내 도로와 연결되어 진출입하고 있으며, 도로상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로3류(폭 12m-15m)(2022-12-30)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-08-22에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-08-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,353만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 3,471만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,866만원
자주 묻는 질문
양평읍 아파트 경매 2024타경41111 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 3,530만원의 10%인 약 3,353만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 3,471만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 7,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 3,530만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.86㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,866만원입니다.
2024타경41111 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-08-22에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.