| 소재지 | 부산광역시 사하구 신평동 10-70 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 197만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,138만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 252㎡ |
| 대지면적 | 71㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-23 | 매각기일 | 2억 197만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-27 | 매각기일 | 1억 4,138만원 | 예정 |
| 3 | 2026-09-03 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 부산광역시 사하구 신평동 소재 ""신평초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 상가 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하나, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 남동하향 경사지를 계단식으로 조성한 2필일단의 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 북서측 및 남동측으로 노폭 약 2미터 내외의 골목길과 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 2필 공히 제2종일반주거지역(2023-03-29)임. 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 소재하는 제시외건물(㈀)은 본건 제시목록상의 주된 건물의 종물 및 부합물로서 본건 토지의 사용·수익·처분에 영향을 미치지 않는 것으로 판단되어 토지 평가시 이에 구애됨이 없이 평가하였음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 4층 건물로서 외벽 : 적벽돌 타일붙임 마감. 창호 : 샤시창 구조임. 이용상
리치고 경매 분석도에서 2025타경101352 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.