1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 소재 '사북중고등학교' 남동측 인근
에 위치하는 토지로서, 주위는 노변으로 근린생활시설, 후면으로 단독주택 등이 혼
재하는 주상복합지대입니다.
교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중
교통 이용여건은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, '주상용건부지'입니다.
인접 도로상태 남측으로 '284-78번지(도로구역,조순자)'와 연계된 2차선 아스콘포장도로가 소재
합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개
발 지원에 관한 특별법>.
제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다.
공부와의 차이 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 상기 'I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항' 참조.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트조(벽돌구조,일반(
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경516 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,761만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 2,328만원
평당 감정가(건물면적 기준)
396만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
사북읍 단독주택 경매 2025타경516 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,612만원의 10%인 약 1,761만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 2,328만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 1,347만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,612만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 429㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 396만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (28일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경516의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.