1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 강원특별자치도 정선군 화암면 석곡리 소재 "마덕" 남동측 인근에 위치하며 부근은 전 및 임야 등이 주로 소재하는 산간농경지대임.
교통상황 대상물건까지 차량접근 불가능하며 대중교통 이용 또한 불편함.
형태 및 이용상태 완경사의 부정형 토지로서 전 등임.
인접 도로상태 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건 지상에 분묘 수기가 소재함.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경30296 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
167만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,170만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
화암면 전 경매 2025타경30296 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,672만원의 10%인 약 167만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,170만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,946만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,672만원, 감정가의 17% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 10469㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-15 (2일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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