1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리에 소재하는 '사북중.고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 대상물건 주위
는 단독주택과 소규모 공동주택 등이 혼재하는 주택지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황 대상물건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스 정류장이 위치하며 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 부정형 및 사다리형의 완경사 지세로서 '주거나지' 임.
인접 도로상태 (1)(4) : 북서측으로 왕복2차선 도로에 접함.
(2)(3) : 비포장 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1)(2)(3)4)
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>.
제시목록 외의 물건 기호(1) 지상에 인접지상(사북리 산71-2)에 걸쳐 소재하는 주택1동과 부속건물등이 소재함.
(영향있을 것으로 판단되며, 제시외건물로 인하여 제한받는 금액은 별도 병기하였음.)
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,928만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 3,499만원
평당 감정가(대지면적 기준)
125만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
사북읍 전 경매 2024타경2133 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 9,284만원의 10%인 약 1,928만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 3,499만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 6,221만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,284만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1482㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 125만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-15 (3일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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