1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 정선군 사북읍 직전리 소재 ""직전리 마을회관"" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 소규모 공장, 자연림 등으로 형성된 산간농촌지대임.
교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로까지의 거리 및 노선버스의 운행빈도 등을 고려할 때 교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태 일련번호(1~3) 완경사지대 내 부정형 토지로서 전 등임.
인접 도로상태 일련번호(1)은 지적상 맹지이며 남측 구거부지를 통하여 도보 접근 가능함.
일련번호(2,3)은 지적상 도로가 소재하나 미개설된 상태이며 북서측으로 구거부지 등을 통하여 도보 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1~3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,
닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
40만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
280만원
평당 감정가(대지면적 기준)
9만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
사북읍 전 경매 2025타경30443 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 401만원의 10%인 약 40만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 280만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,669만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 401만원, 감정가의 24% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 618㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-15 (2일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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