상가,오피스텔,근린 경매 2025타경1009 [1] 홍성지원충청남도 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 2층201호

물건 개요

소재지충청남도 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 2층201호
감정가11억 1,400만원
최저매각가격3억 8,210만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태진행중
건물면적262.34
대지면적145.17
관할법원홍성지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-07매각기일11억 1,400만원유찰
22026-05-19매각기일7억 7,980만원유찰
32026-06-23매각기일5억 4,586만원유찰
42026-07-28매각기일3억 8,210만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 ""충청남도경찰청"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 근린공원, 근린생활시설, 상업 및 업무용건물 등이 밀집되어 있는 노선상가지대임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상7층 건물 내 2층201호, 2층206호, 2층211호로서, (사용승인일: 2018.04.23) 외벽 : 대리석 붙임 및 강화유리 마감 등 내벽 : 판넬잇기 및 강화유리 마감 등 창문 : 샷시창호임. 이용상태 기호 1): 근린생활시설(현황 공실)로 이용 중임. 기호 2): 인접호수(212호)와 벽체구분 없이 근린생활시설(현황 공실)로 이용 중임. 기호 3): 근린생활시설(상호: GYM 승 FITNESS)로 이용 중임. 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, CCTV 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 2필지 일단으로 세장형의 평지로서, 현황 ""상업 및 업무용 건부지""로 이용 중임. 인접 도로상태

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경1009 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.