2026타경142 [1] 물건 사진

현곡면 임야 경매 — 경상북도 경주시 현곡면 금장리 195-66 (2026타경142 [1] 경주지원)

물건 개요

소재지경상북도 경주시 현곡면 금장리 195-66
용도임야 · 토지
감정가6억 6,571만원
최저매각가격6억 6,571만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-03
진행상태진행중
대지면적2221㎡
관할법원경주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-03매각기일6억 6,571만원예정
22026-11-10매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 현곡면 금장리 소재 "현곡면 주민자치센터" 남서측 인근에 위치하 며, 부근일대는 전원주택, 주거나지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1~4): 본건 부근일대는 북하향의 완만한 경사지대이며, 본건은 동하향의 완만한 경사 지를 평탄하게 정지한 잡종지상태임. 인접 도로상태 기호(1~3): 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 기호(4): 북동측으로 노폭 약 6미터, 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~4): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)), 상대보호구역(경 주동국대학교), 공익용산지(2025-09-12), 보전산지(2025-09-12)임. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 기호(1~4) 토지는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "잡종지&amp

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-12-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-12-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6,657만원
평당 감정가(대지면적 기준)99만원
매각기일까지10일

자주 묻는 질문

현곡면 임야 경매 2026타경142 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 6,571만원의 10%인 약 6,657만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 6,571만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 6,571만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2221㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 99만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-03 (10일 뒤) 경주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경142 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-12-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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