1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 광주광역시 서구 쌍촌동 서광초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등으로 이루어짐.
교통상황 인근에 버스승강장, 지하철 쌍촌역 등이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트조 벽식구조 슬래브지붕 24층 (사용승인일: 2011.11.17) 외 벽: 몰탈위페인팅마감 등 창 호: 샷시창 등
이용상태 아파트
설비내역 기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지, 아파트 부지
인접 도로상태등 동측 및 서측 세로(가) 도로를 통하여 차량 출입함.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역
공부와의 차이 공부상에는 16층, 승강기에는 17층으로 기재되어 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 27.4평형 복도식 아파트
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경34562 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,300만원
평당 감정가(건물면적 기준)
716만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
쌍촌동 아파트 경매 2025타경34562 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,000만원의 10%인 약 1,300만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 716만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (13일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경34562의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.